신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건과 대출한도 정리

신혼부부 버팀목 전세자금 대출은 조건만 맞는다면 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 따라서, 신혼부부들에게는 다른 어떤 전세 대출보다 인기가 많습니다. 다만, 조건 및 심사가 다소 까다롭기 때문에 조건이 맞는지 꼼꼼하게 확인이 필요합니다.

신혼부부 버팀목 전세대출이란?

 

주택도시기금에서 제공하는 대출 상품 중에 하나입니다. 주택도시기금은 정부 기관의 총괄 하에 운용되고 있기 때문에 시중 은행의 전세 대출보다 금리가 매우 저렴하다는 장점이 있습니다.

 

대출 한도는 수도권은 최대 3억 원까지 대출 가능하며, 그 외의 도시는 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다.

 

 

신혼부부 버팀목 전세 대출한도

위에 말씀드린 것과 같이 수도권 최대 3억, 그 외의 도시는 최대 2억원입니다.

 

 

다만, 무조건 최대한도를 빌려주는 것이 아닌 전세 금액의 최대 80%까지 지원을 해줍니다.

예를 들어, 서울에 3억 원 전세 계약을 맺는다면, 3억 원을 대출해 주는 것이 아닌 3억의 80%인 2억 4천만 원을 대출해 줍니다.

수도권 지역에 3억 7500 만원의 집을 계약해야 이에 80%인 3억을 받을 수 있습니다.

 

본인의 소득과 신용도에 따라서 대출이 제한될 수 있습니다. 연소득이 2천만 원 이상이면 연소득의 4배의 금액을 신혼부부 버팀목 전세 대출을 받을 수 있다고 볼 수 있습니다.

예를 들어 부부합산 연소득이 5천만 원이면, 2억 원의 대출이 가능할 것입니다.

 

다만, 주택도시보증공사 HUG를 통해서 신혼부부 버팀목 전세 대출을 받는다면, 연소득과 상관없이 전세 계약금의 80%의 대출금액이나 최대한도로 대출을 받을 수 있습니다.

 

은행원들이 주택도시보증공사 HUG로는 작성해야 하는 서류도 많고 절차도 복잡해서 잘 권유하지 않기 때문에 이 전에 HUG로 해본 적이 있는지, HUG로 진행 가능한지 등 잘 알아보셔야 합니다.

 

신혼부부 버팀목 전세 대출 금리

 

금리는 소득과 전세 보증금에 따라서 1.2%에서 2.1% 정도입니다.

부부 합산 소득과 계약한 집의 전세 보증금만 안다면, 대출 금리가 얼마인지 바로 알 수 있습니다.

우대금리로는 부동산 전자 계약 체결을 한 경우 0.1% 우대, 자녀가 있는 가구 우대를 해주고 있습니다.

다만, 이러한 우대금리를 모두 적용해도 최저 1.0%까지만 적용이 됩니다.

 

신혼부부 버팀목 전세 대출 조건

 

전세 대출 조건을 비교적 이해하기 쉽게 간단히 정리했습니다. 다만, 예외적인 조항이나 상세 내역들도 있기 때문에 보다 자세한 내용을 알고 싶다면 아래에 들어간 후에 '대출 대상'에서 확인할 수 있습니다.

 

 

1. 전세 계약을 완료하고 전세 보증금의 5%를 지불해야 합니다.

2. 세대주 즉, 전세 명의로 하는 사람은 성인이어야 합니다.

3. 세대주와 세대원 모두 본인 명의의 집이 없어야 합니다.

4. 전세자금 대출이나 주택담보대출이 없어야 합니다. 

5. 본인과 배우자의 합산 소득이 6천만 원 이하

6. 부부의 모든 자산 합산이 3억 6100만 원 이하

7. 혼인관계 증명서 기준으로 혼인일로부터 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼 예정자

 

신혼부부 버팀목 전세 대출 준비 팁

사실 처음에는 많이 헷갈리고 너무 어렵습니다. 그리고, 너무 막막합니다.

그래서, 콜센터를 잘 이용해야 합니다.

아래 사진에 보면 업무 취급은행 별 고객센터 전화번호가 있지만, 어떤 서류가 필요한지 물어보는 것 외에는 은행 고객센터보다는 주택도시보증공사 콜센터를 이용할 것을 권장드립니다.

 

주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009

 

글을 읽다가 혹은 준비하다가 막히거나 모르는 거 있으면 주택도시보증공사 콜센터에 전화하면 상세하게 잘 알려줍니다.